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北京市缘何考虑调整“普通住房价格认定标准”？除了顺应房地产市场价格上涨应作出的“合理动作”之外，更重要的是，是否是普通住宅，直接与房地产交易、过户的各种税费相关。按照北京市政府的有关规定，被认定为普通住宅的住房，将享有一系列购房税费的优惠。